什么是违建？

违建，即违法建设，指未取得合法审批手续而建设的建筑物。具体包括以下情形：

1. 未申请或申请未获得批准并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物；

2. 未按照建设工程规划许可证的规定建设的建（构）筑物；

3. 擅自改变了使用性质建成的建（构）筑物；

4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建（构）筑物；

5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建（构）筑物...

违法建设行为对于我们来说

有百害无一利

那么具体都有哪些影响和危害呢？

一起了解下吧！

（1）存在违法建设的房屋依法不得办理房屋首次登记、移交登记、抵押权登记等不动产登记事项（可能会发生无法办理不动产证、无法交易过户、无法抵押贷款等情形）；

（2）供水、供电、供气单位不得为违法建设提供供水、供电、供气服务；

（3）对不按要求自行拆除违法建设的当事人依法纳入信用信息系统实施联合惩戒（无法乘坐高铁、飞机等交通工具，无法贷款，无法买房等，严重者会影响子女或其他直系亲属考大学、考研究生、考公务员、考教师等）；

（4）对阻碍违法建设查处工作的，有关部门将依法进行处置，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

（5）对实施、参与、包庇违法建设以及阻挠违法建设查处工作或拒不自行拆除违法建设的国家工作人员和党员干部，执法部门将抄告有关机关依法处理（如抄告所在单位纪委监委等）。

它们违反了

《土地管理法》《城乡规划法》等

相关法律法规的规定

违建的危害！

危害一：严重侵蚀城市公共资源

宝贵的土地资源和发展空间受到违法建设蚕食侵占，制约了城市建设项目的顺利实施。

危害二：严重影响城市对外形象

违法建设的高强度开发和低水平无序管理，城市建设杂乱无章，不能达到统一部署、统一规划的要求，损害城市环境和城市对外形象。

危害三：严重危害社会公平正义

违法建设者其建房的目的并不是为了自己居住，而是想拿来出售或出租，谋取非法利益，违法者获利，老实人吃亏，严重损害社会的公平正义。

危害四：严重破坏市场经济秩序

违法建设扰乱了正常的经济社会秩序，造成国家税收和地方财政收入的大量流失。

危害五：严重制约城市建设发展

从城市建设来看，一处违法建设就是一处最大的障碍，加重了城市化推进的成本，影响了城市规模的扩张。

危害六：严重破坏社会风气

违法建筑的蔓延，无形中助长了歪风邪气，一些人利令智昏，顶风建房，阻扰拆建，增加了社会不稳定因素。

危害七：严重危害公共安全

违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都很难得到保障，严重威胁到人民群众和违建这本身的生命财产安全。一旦发生事故，就会造成惨痛的灾难。